恒大已就海花岛39栋楼拆除一事申请行政复议！住建局：仍有23户未完成退款或换房

相关背景信息

2022年1月5日，海南儋州市政府相关负责人表示，目前海花岛39栋楼暂未拆除。恒大已于1月4日申请行政复议，海南省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。

此前于2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局下发《行政处罚（限期拆除）决定书》显示，因海花岛2号岛39栋楼违法取得规划许可证已被撤销，现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。《行政处罚（限期拆除）决定书》中提到，如相关开发商不同意拆除决定，可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议，也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

据悉，于1月3日晚间，恒大通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》，对相关事项作出说明，称该决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。

资料显示，海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成，1号岛为集"吃住行游购娱会康文"一体的一站式国际旅游度假区，2号岛和3号岛则为居住功能区。截至目前海花岛拥有超6万户业主，已累计投入810亿元。

据了解，海南儋州市政府于2010年10月14日通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》；2012年12月3日，国家海洋局海洋环境保护司出具《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》；2012年12月14日，国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》；2013年8月28日，恒大取得了全部《海域使用权证书》；2015年，恒大通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。

1月5日，红星新闻从儋州市住建局建筑监管科处得知，恒大海花岛被勒令拆除的39栋楼中，仍有23户未完成退款或换房。相关负责人表示，“还有23户退款或换房没完成。但不方便透露是哪23户。”该负责人还表示，除这23户之外的业主已全部完成退款。

红星新闻注意到，目前距决定书提到的“10日内自行拆除”的限期已过半，但39栋楼并未动工拆除。

↑资料图。此次行政处罚决定涉及海花岛2-14-1地块39栋住宅。

1月5日上午，界面新闻来到海花岛2号岛39栋待拆违法建筑附近。

这39栋违法建筑位于2号岛东北角的2-14-1地块，与距离最近的已建成的住宅区隔了一大片荒地。通往该地块的路段均被拦截，据现场工作人员透露，从1月4日开始已不让非工作人员进入。

被拦截的路口 摄影：黄昱

在一拦截路口处，界面新闻看到不少前来围观的业主和游客。据一位2号岛业主透露，现场组织拦截的人员为恒大相关人士。

被拦截的路口 摄影：黄昱

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信息来源：界面新闻  原题：「现场直击」海花岛39栋楼暂未拆除，恒大已申请行政复议；观点网；红星新闻 潘俊文 实习记者 蔡晓仪 实习生 万箫桐 原题：恒大海花岛39栋楼被勒令拆除 住建局：仍有23户未完成退款或换房；澎湃新闻等转载请注明信息来源及海洋知圈编排

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